LAMDA Development και Foster + Partners: Συνεργασία ορόσημο για την αρχιτεκτονική στην Ελλάδα

Η LAMDA Development, μια πρωτοποριακή εταιρεία με όραμα για ένα καλύτερο μέλλον, υλοποιεί το The Ellinikon, το πιο εμβληματικό έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη. Μια πόλη μέσα στην πόλη πρόκειται να δημιουργηθεί στον χώρο του πρώην διεθνούς αεροδρομίου στο Ελληνικό και να αποτελέσει παγκόσμιο πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. 

Για την υλοποίηση αυτού του οράματος, η LAMDA Development συνεργάζεται με το παγκοσμίου φήμης αρχιτεκτονικό γραφείο Foster + Partners, το οποίο έχει αναλάβει τον σχεδιασμό του masterplan όλου του έργου, καθώς και τον σχεδιασμό του Riviera Tower, του πρώτου πράσινου οικιστικού ουρανοξύστη στην Ελλάδα. Το γραφείο είναι γνωστό για τη μοναδική ικανότητά του να συνδυάζει την αισθητική με την τεχνολογική καινοτομία και να δημιουργεί έργα που αλλάζουν τον τρόπο με τον οποίο αλληλοεπιδρούμε με το δομημένο περιβάλλον. 

Οι Foster + Partners και το masterplan του The Ellinikon

Το masterplan του The Ellinikon φέρει την υπογραφή του κορυφαίου αρχιτεκτονικού γραφείου Foster + Partners που ίδρυσε ο Norman Foster, ένας από τους σημαντικότερους και πλέον διορατικούς αρχιτέκτονες της εποχής μας. Το ποικιλόμορφο και πολυβραβευμένο χαρτοφυλάκιο του γραφείου περιλαμβάνει μεταξύ άλλων το Apple Park στην Καλιφόρνια και τον πύργο Gherkin του Λονδίνου. H αρχιτεκτονική προσέγγιση του φημισμένου γραφείου δίνει προτεραιότητα στη βιωσιμότητα, τη λειτουργικότητα και την ενσωμάτωση προηγμένων τεχνολογιών. Από την ίδρυσή του το 1967, η σχεδιαστική φιλοσοφία του γραφείου βασίζεται στον βιοκλιματικό σχεδιασμό κτιρίων και ολόκληρων πόλεων.

Για το The Ellinikon, οι Foster + Partners έθεσαν ως γνώμονα την ισορροπία μεταξύ αστικής ανάπτυξης και φυσικού τοπίου. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει καινοτόμα βιοκλιματικά κτίρια κατοικιών, εργασίας και αναψυχής, που αναπτύσσονται γύρω από το The Ellinikon Park, επιφάνειας 2 εκ. τ.μ.

+

Riviera Tower: Ουρανοξύστης-σύμβολο πράσινης ανάπτυξης 

Στην καρδιά του The Ellinikon, υψώνεται ο ουρανοξύστης Riviera Tower. Με ύψος 200 μέτρων και 50 ορόφους, ο Riviera Tower είναι σήμερα το ψηλότερο παραθαλάσσιο κτίριο στη Μεσόγειο και φιλοξενεί 170 πολυτελή διαμερίσματα με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Σαρωνικό. Ο σχεδιασμός του αντλεί έμπνευση από το μεσογειακό τοπίο και ενσωματώνει βιοφιλικά στοιχεία, όπως: 

• Πράσινες οροφές και φυσική σκίαση για εξοικονόμηση ενέργειας. 
• Αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού που βελτιώνει το μικροκλίμα της περιοχής.
• Αξιοποίηση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, όπως ηλιακή και γεωθερμική, που μειώνουν σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
• Χρήση προηγμένων συστημάτων για συλλογή υδάτων στα μπαλκόνια.

Το κτίριο εκτιμάται ότι θα έχει 35% λιγότερη ενεργειακή κατανάλωση και 60% εξοικονόμηση νερού σε σύγκριση με παρόμοια κτίρια.

Ο Riviera Tower έχει λάβει προ-πιστοποίηση LEED Gold, ένα από τα πλέον αυστηρά διεθνή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και οικολογικής υπευθυνότητας. Το κτίριο φέρνει μια νέα εποχή στην αρχιτεκτονική της Ελλάδας και επιβεβαιώνει τη δέσμευση της LAMDA Development στη βιωσιμότητα εξασφαλίζοντας εξαιρετική ποιότητα ζωής στους κατοίκους. 

Προηγμένη αρχιτεκτονική τεχνολογία και υπερσύγχρονη κατασκευή

Η ανέγερση του Riviera Tower βασίζεται στην τεχνολογία Building Information Modeling (BIM), η οποία επιτρέπει τη δημιουργία ψηφιακών τρισδιάστατων μοντέλων κτιρίων που περιλαμβάνουν όλες τις λεπτομέρειες, όπως τα υλικά και τα συστήματα που πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Με τον τρόπο αυτόν, διασφαλίζεται η μέγιστη ακρίβεια στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Παράλληλα, η τεχνολογία BIM κάνει εκτίμηση των πόρων και της κατανάλωσης ενέργειας με στόχο την αποτελεσματική οικονομική διαχείριση και τη μακροχρόνια συντήρηση του κτιρίου.

Όσον αφορά την κατασκευή, η θεμελίωση του Riviera Tower με τη μεγαλύτερη, συνεχούς διάρκειας, σκυροδέτηση που έχει γίνει στην Ελλάδα σχεδιάστηκε με βάση διεθνή πρότυπα, όπως αυτά που εφαρμόστηκαν στο κτίριο Burj Khalifa στο Ντουμπάι. 111 πάσσαλοι διαμέτρου 1,5 μέτρου τοποθετήθηκαν σε βάθος 50 μέτρων, ενώ συνολικά χρησιμοποιήθηκαν:

• 7.500 κυβικά μέτρα σκυροδέματος 
• 1.760 τόνοι σιδηρού οπλισμού 

+

Νέα εποχή στην ελληνική αγορά ακινήτων

Το κτίριο Riviera Tower δεν αποτελεί μόνο ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο, αλλά και έναν καταλύτη για τη μεταμόρφωση της ελληνικής αγοράς ακινήτων. Αποτελώντας βασικό σημείο αναφοράς στο The Ellinikon, τη μεγαλύτερη παράκτια ανάπλαση στην Ευρώπη, ο ουρανοξύστης εντάσσει τη χώρα στον χάρτη των πιο ελκυστικών επενδύσεων στην αγορά premium ακινήτων παγκοσμίως. Πράγματι, το έντονο ενδιαφέρον των επενδυτών για τον Riviera Tower επιβεβαιώνεται από το γεγονός ότι έχει ήδη προπωληθεί το 100% των διαμερισμάτων, αποφέροντας συνολικά έσοδα άνω των 600 εκ. ευρώ.

Η συνεργασία της LAMDA Development με τους Foster + Partners σηματοδοτεί τη στροφή της Αθήνας προς μια νέα εποχή βιώσιμης ανάπτυξης. Το The Ellinikon μεταμορφώνει τον αστικό ιστό,  επαναπροσδιορίζει την αρχιτεκτονική στη χώρα και φέρνει την ελληνική πρωτεύουσα στο προσκήνιο της παγκόσμιας αρχιτεκτονικής.