Προφίλ

Εκτύπωση

Η LAMDA Development Α.Ε., εισηγμένη στην κύρια αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, είναι εταιρεία συμμετοχών που εξειδικεύεται στην ανάπτυξη, επένδυση και διαχείριση ακινήτων.

Η εταιρεία είναι η κορυφαία του κλάδου ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα καθώς και ο αδιαμφισβήτητος ηγέτης στον τομέα των εμπορικών κέντρων, με επιτυχημένη διαφοροποίηση στους τομείς των γραφείων και των κατοικιών.

Επί του παρόντος, το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εταιρείας περιλαμβάνει τα εξής: τρία εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα, το The Mall Athens και το Golden Hall στην Αθήνα και το Mediterranean Cosmos στη Θεσσαλονίκη (συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 157.000 τ.μ.), κτίρια γραφείων, καινοτόμα συγκροτήματα κατοικιών και τη Μαρίνα Φλοίσβου στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Παρά την παρατεταμένη περίοδο οικονομικής ύφεσης στην Ελλάδα, τα εμπορικά κέντρα της εταιρείας καταγράφουν μέση ετήσια αύξηση EBITDA 4% τα τελευταία 5 χρόνια, με τα κέρδη EBITDA για το 2019 να αγγίζουν επίπεδα-ρεκόρ (περίπου 30% υψηλότερα σε σύγκριση με το προηγούμενο επίπεδο ρεκόρ προ κρίσης το 2009).

Έναντι του 2009, η καθαρή αξία ενεργητικού (NAV) της Εταιρείας έχει υπερδιπλασιαστεί, από περίπου 500 εκατομμύρια ευρώ το 2009 σε 1,15 δισεκατομμύρια ευρώ στο τέλος του 2019. Στις 30.09.2020, η καθαρή αξία ενεργητικού NAV της Εταιρείας ανήλθε στα 1,13 δισεκατομμύρια ευρώ, με την καθαρή ταμειακή θέση του Ομίλου να διαμορφώνεται περίπου στα 190 εκατομμύρια ευρώ. Κατά τα τελευταία 5 χρόνια, η LAMDA αξιοποίησε επιτυχώς την άντληση κεφαλαίων από τις κεφαλαιαγορές για τη χρηματοδότηση των αναπτυξιακών της σχεδίων, έχοντας αντλήσει συνολικά περίπου 1,2 δισεκατομμύρια ευρώ (τόσο μέσω έκδοσης μετοχών όσο και μέσω έκδοσης ομολόγων). Οι πρόσφατες επιτυχημένες προσπάθειες άντλησης κεφαλαίων από τις κεφαλαιαγορές αποτελούν απόδειξη της επιτυχίας της LAMDA. Το Δεκέμβριο 2019, η LAMDA ολοκλήρωσε τη μεγαλύτερη (εξαιρουμένων των αυξήσεων μετοχικού κεφαλαίου των Τραπεζών) αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στην Ελλάδα κατά την τελευταία δεκαετία, ύψους 650 εκατομμυρίων ευρώ. Η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου υπερκαλύφθηκε κατά 1,1 φορές. Επιπλέον, εν μέσω της κρίσης της πανδημίας, η LAMDA ολοκλήρωσε τον Ιούλιο 2020 την έκδοση Κοινού Ομολογιακού Δανείου ύψους 320 εκατομμυρίων ευρώ μέσω Δημόσιας Προσφοράς, η οποία υπερκαλύφθηκε με μεγάλη επιτυχία. Αυτή η έκδοση ομολόγων έδωσε την ευκαιρία σε περίπου 10 χιλιάδες Έλληνες επενδυτές να συμμετάσχουν στο έργο-ορόσημο του Ελληνικού, το οποίο αναμένεται να διαδραματίσει καθοριστικό ρόλο στην οικονομική ανάπτυξη της Ελλάδας τα επόμενα χρόνια.

Το 2014, η LAMDA υπέγραψε τη σύμβαση με το ελληνικό κράτος για την απόκτηση των μετοχών της «Ελληνικό ΑΕ». Το έργο του Ελληνικού περιλαμβάνει ολόκληρη τη χερσαία έκταση του παλαιού αεροδρομίου της Αθήνας καθώς και το παραλιακό μέτωπο, συνολικής έκτασης 6,2 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. Το έργο του Ελληνικού αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη και τη μεγαλύτερη επένδυση αστικής ανάπλασης στην Ελλάδα, με τη συνολική επένδυση να εκτιμάται ότι θα φτάσει τα 8 δισεκατομμύρια ευρώ μέσα στα επόμενα 15-20 χρόνια. Κατά τη διάρκεια της πρώτης πενταετούς φάσης, η LAMDA έχει δεσμευτεί να υλοποιήσει, είτε η ίδια είτε μέσω συνεργασιών / κοινοπραξιών με τρίτους επενδυτές, επενδύσεις ύψους 1,5 δισεκατομμυρίων ευρώ. Σε αυτό το πλαίσιο, η LAMDA υπέγραψε το Νοέμβριο του 2020 συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας με τον Όμιλο ΤΕΜΕΣ, την κορυφαία εταιρεία επενδύσεων, ανάπτυξης και διαχείρισης πολυτελών προορισμών τουρισμού και ακινήτων στην Ελλάδα, για την από κοινού ανάπτυξη δύο υπερσύγχρονων πολυτελών ξενοδοχείων και branded κατοικιών στο παραθαλάσσιο μέτωπο του έργου του Ελληνικού. Η εκτιμώμενη συνολική επένδυση σε αυτό το συγκεκριμένο έργο στον ξενοδοχειακό τομέα ανέρχεται σε 300 εκατομμύρια ευρώ.

Η Εταιρεία διαθέτει κορυφαία φήμη ως μέλος του Ομίλου Λάτση.